RECOMMEND
SELECTED ENTRIES
RECENT COMMENTS
RECENT TRACKBACK
CATEGORIES
ARCHIVES
MOBILE
qrcode
LINKS
PROFILE
OTHERS

10
--
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
--
>>
<<
--

♪しあわせサラリーマンのつぶやき♪

しあわせサラリーマンを目指して、ネットで稼いで、不動産投資で安定収入を稼ごうとしています。
毎日おきる出来事についてつれづれにつづってみたいと思います。
また退去がでました。

JUGEMテーマ:ビジネス

 

今日はまた退去連絡が来ました。

 

ヾ浜会社Mより退去連絡(SMS)

 3室空室になりました。

管理会社MMより見積書が届きました。

 

6睛撒ヾ悗僕算颪凌閉修魍稜

 

でした。

 

 

 

| 不動産 | 21:20 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
リフォームのお願いをしました。

JUGEMテーマ:ビジネス

 

今日は平穏な一日でした。

 

ヾ浜会社Nにタオル掛けの修理を依頼

 

管理会社Gに和室→洋室のリフォーム見積もり依頼。

 

4浜会社Mから退去連絡と募集条件の確認(SMS)

 

でした。

こんな毎日が続くといいですね。

10日は入金日です。楽しみ。

| 不動産 | 22:28 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
担当者にお礼を

JUGEMテーマ:ビジネス

 

今日の活動です。

 

ゞ箙Rの担当者にお礼の電話

 昨日上司の方から融資不可の連絡をうけたのですが、

 いろいろしていただいた担当者の方にお礼の電話をいれました。

 

銀行Kに連絡

 物件の件で連絡したみた。最近厳しくなり融資エリア外との

 ことでした。融資エリア内の物件を持ち込みたいと思います。

 

信金Gに申告書関連送付

 メールにて送付しました。

 

 

| 不動産 | 22:21 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
今日は長電話が多かったです。

JUGEMテーマ:ビジネス

 

ゞ箙Rの担当者の上司から入電あり。

 個人・法人の状態がよくないので物件評価はいいのですが、追加融資は無理と言われました。

 償還年数が6年でないと融資ができないとのことで それではだまですねとなりました。

 

⊃金Gと話す

 物件で問い合わせをしたのですが、かなりの評価割れでした。でも、ちょっと融資に対して

 風が吹いてきたようで何かやりたいですねと意欲を燃やしている支店長代理でした。

 

今日は 以上です。融資がつかなくて残念。

 

 

 

| 不動産 | 23:01 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
今日はお休みなので

JUGEMテーマ:ビジネス

 

きょうはお休みなので

 

ゞ箙圓傍帳にいきました。

不動産関連の本を読みました。

4浜会社に契約書の件でメールしました。

 

くらいでのんびりしておりました。

でも、物件は稼いでくれているのでやはり不動産はいいですね。

 

| 不動産 | 21:57 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
休みなのに銀行にいってきました。

JUGEMテーマ:ビジネス

 

日が変わってしまいましたが、10月5日(土)の不動産行動を書きますね。

 

ゞ箙圓帽圓辰討ました。

 評価をお願いしていた物件について銀行で話を伺いました。

 2件はほぼフルローン評価がでているようですが、わたくしの会社の評価が悪い可能性が

 あるのでそこを検討したいとのことでした。

 

 うまく通ればいいのですが。。

 

売買仲介会社の担当者からSMS入電

 融資の進行状況の確認

 

 

F金

 4日ですが、入金がありました。うれしいです。

 

では

 

| 不動産 | 00:50 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
銀行訪問しました

JUGEMテーマ:ビジネス

 

今日は銀行訪問しました。

 

/金Tに通帳を取りに行く

 先日、融資手続きにともなって通帳を預けていたのですが、その受け取りに

 いってきました。なぜかワールドカップラグビーのTシャツをみんなきていて異様な光景でした。

 勤務歴5年の女性行員が対応してくれたのですが、融資係は1年目とのことでした。

 

銀行Aに保証協会書類捺印にいく

 保証協会は申し込みの都度同意書を書かなければいけなかったのですが、

 最近1回同意があれば継続する書類ができたそうでうそれに署名押印してきました。

 あと、4物件評価をしてくれていて 評価方法もざっくり教えていただきました。

 今後の参考になります。

 

6箙Sにキャッシュカードの件で

 銀行Sと銀行MがATM相互乗り入れしたのですが、キャッシュカードがそれに

 対応していないようで窓口にいく。結局、そのままで撤退した。

 

ご浜会社Mから入電

 退去の立ち合いが終了したとのこと。この程度であればメールで済むのだが。

 

といったところです。

| 不動産 | 22:41 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
保険会社さんと話をしました。

JUGEMテーマ:ビジネス

 

あまり大したことを書くわけではないのですが、毎日書くとそれなりに

たいへんですね。

 

(欷韻梁緲店とお話をしました。

 屋上から水が漏れる件で、保険会社に電話をしました。

 多少時間がかかっているがなんとか満額出したいと頑張ってくれてます。

 

∧欷韻寮擇蠡悗┐某修傾みました。

 

信金支店長に電話しました。

 評価はまだやっているそうです。

 

ど堝飴催蟷駛椶3冊まとめ読みしています。

 多少の刺激になります。

 

では

 

最近欲しい物件が出てきたのでなんとかなればいいなと思っております。

| 不動産 | 22:11 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
今日はちょっと問合せがありました。

JUGEMテーマ:ビジネス

 

今日の不動産活動です。

 

’簀稈膕隹饉劼謀渡

 融資特約なし 買い付けが優先といわれる。評価もいい物件でエリアもいいので

 なんとかしたい物件です。

 

金融機関にFAX

 ,諒件資料を金融機関いばらまく

 

6箙Mの担当者から入電

 決算書を欲しいと入電あり。

 

だ罵士先生に消費税の件で問い合わせ

 入居者に家賃を連絡 ちょっとあがりました。

 

デ簀稈膕Fの担当者Iさんから電話あり。

 物件どうですか?

 

Υ浜会社Lより入電

 ペット可物件で募集していたことが判明

 浄化槽清掃もしていたことが判明

 シャンプードレッサの電気部分修理

  家賃も広告費も守らない 管理会社で少し怒りました。

 

というところです。

 

| 不動産 | 22:38 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
消費税増税

JUGEMテーマ:ビジネス

 

10月1日から消費税が10%になりましたね。

 

昨日も書きましたが、

 

/卦物件資料とりよせ

 信金Bに査定依頼

 

店舗入居者より 新規の家賃の問い合わせがありました。

 税理士先生に問合せたところ賃貸契約書を送付するように

 いわれましたので送付しました。

 

6箙Aより面談時に必要なものをご連絡

 SMSができるので簡単です。

 

た金Aに通帳を取りに行く日を告げると

 返済予定表など欲しいものを書いてきました。

 SMSでいわれる

 

タ金Cより決算書の追加資料を求められる。

 これもSMSです。

 

とこんな感じで10月がはじまりました。

 

| 不動産 | 23:03 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |