2009.09.11 Friday
契約日&引渡し日
週が明けて6月30日(火)が契約日と引渡し日だった。
当日は10時から銀行で契約が行われた。
私は、有休をとり、まずは書類不備の固定資産税納税書を役場にもらいにいく。
丁寧に対応してくれ以前もらった書類と入れ替えで、差額分も返却してくれた。
契約に必要な収入印紙を確認しながら、銀行に到着。
エレベータのなかで仲介業者の方とあう。
銀行に入り会議室に通される。不動産会社の方、司法書士の方、売主様などがそろっていた。
まず、売買契約書の記入、これも結構時間がかかる。
次に、資金の移動のための振込用紙記入 これも何度も 住所と氏名を書かされる。
次に、入居者の方への所有者変更申請に記入 20部あった
とにかく書くことが多いの、気に入ったボールペンを持っていくことをお勧めする。
とにかく書き続けて契約終了。
鍵を前オーナ様から引き継ぐ。前オーナは自主管理で鍵もキーボックスにしっかり保管され
管理の状態がよいことが分かった。
売る気になった動機は、もともと相続税対策で建設したのだが、高齢になり管理がうっとうしくなった
そうだ。夫婦で旅行にも行けない状態なので売り払う気になったらしい。
理想的な売り物件だと思う。
とにかく、契約は終わり、私はキーボックスと大量の書類を抱えて、管理会社を決めるための
行動をとることになる。
はじめに情報をもらった6月12日から18日間、約2週間で契約引渡しまで終わりました。
ほっとする半面、物件を購入した実感がなかった。やはり初めての家賃が入るまで
侮れない。
なんでこんなに早く契約までこぎつけられたのか次回お話します。
当日は10時から銀行で契約が行われた。
私は、有休をとり、まずは書類不備の固定資産税納税書を役場にもらいにいく。
丁寧に対応してくれ以前もらった書類と入れ替えで、差額分も返却してくれた。
契約に必要な収入印紙を確認しながら、銀行に到着。
エレベータのなかで仲介業者の方とあう。
銀行に入り会議室に通される。不動産会社の方、司法書士の方、売主様などがそろっていた。
まず、売買契約書の記入、これも結構時間がかかる。
次に、資金の移動のための振込用紙記入 これも何度も 住所と氏名を書かされる。
次に、入居者の方への所有者変更申請に記入 20部あった
とにかく書くことが多いの、気に入ったボールペンを持っていくことをお勧めする。
とにかく書き続けて契約終了。
鍵を前オーナ様から引き継ぐ。前オーナは自主管理で鍵もキーボックスにしっかり保管され
管理の状態がよいことが分かった。
売る気になった動機は、もともと相続税対策で建設したのだが、高齢になり管理がうっとうしくなった
そうだ。夫婦で旅行にも行けない状態なので売り払う気になったらしい。
理想的な売り物件だと思う。
とにかく、契約は終わり、私はキーボックスと大量の書類を抱えて、管理会社を決めるための
行動をとることになる。
はじめに情報をもらった6月12日から18日間、約2週間で契約引渡しまで終わりました。
ほっとする半面、物件を購入した実感がなかった。やはり初めての家賃が入るまで
侮れない。
なんでこんなに早く契約までこぎつけられたのか次回お話します。