2012.12.09 Sunday
おカネを借り続ける経営【190冊目】
JUGEMテーマ:ビジネス
最近、新しい金融機関を発掘している最中なのでその参考になるかとおもい手に取りました。
決算書としては、
税引き後利益÷長期借入金残高<10年(不動産は20年)が目安。
ということが参考になりました。
他にも
・貸すのが銀行の役目
・いったんなじむと銀行の融資はこころ強い
・融資の秘訣は、銀行を融資したいという気にさせて、なおかつ貸し安い制度を見つけておくことです。
・最初が一番借りやすい。
・月商の一カ月分くらい運転資金として借りておきましょう。
のフレーズがあり、銀行アレルギーをなくしてくれる本でした。
----<<自分で購入していない教材はオススメしません!>>------
おすすめ度 第1位!
この教材を読んでから不動産投資をはじめればよかったと思っています。
不動産投資を数値で評価しているのでまずは購入すべき教材です。
サイトは怪しげなので勇気がいりますが。。。
今田信宏さんの
・頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法 .
おすすめ度 第2位!
保証人なしでも不動産投資の石渡浩さんの
・「職業・年収に関わらず物件担保評価次第でオーバーローンを受けて不動産投資ができる! 不動産投資におけるノンバンクの活用法 ―スルガ銀行からも住住&F(旧ライフ住宅ローン)からも借りられなくても融資を受けて不動産投資をする方法―2011年版」
・3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー
おすすめ度 第3位!
元銀行員 小川さんの
・アパートローン必勝マニュアル
・【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編[AIR-AL]
おすすめ度 第4位!
尾島健太郎さんの
・【不動産投資】空室対策・高利回り獲得プログラム
番外篇!
ネットビジネスを目指すのなら
・田原総一朗氏も「大絶賛!」したノウハウ本の著者川島和正の最新作「毎週3〜7時間ある事を行うだけで年収1000万円以上になれる、親戚にも言えるほどクリーンな稼ぎ方 〜1000MANプログラム〜」
決算書としては、
税引き後利益÷長期借入金残高<10年(不動産は20年)が目安。
ということが参考になりました。
他にも
・貸すのが銀行の役目
・いったんなじむと銀行の融資はこころ強い
・融資の秘訣は、銀行を融資したいという気にさせて、なおかつ貸し安い制度を見つけておくことです。
・最初が一番借りやすい。
・月商の一カ月分くらい運転資金として借りておきましょう。
のフレーズがあり、銀行アレルギーをなくしてくれる本でした。
----<<自分で購入していない教材はオススメしません!>>------
おすすめ度 第1位!
この教材を読んでから不動産投資をはじめればよかったと思っています。
不動産投資を数値で評価しているのでまずは購入すべき教材です。
サイトは怪しげなので勇気がいりますが。。。
今田信宏さんの
・頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法 .
おすすめ度 第2位!
保証人なしでも不動産投資の石渡浩さんの
・「職業・年収に関わらず物件担保評価次第でオーバーローンを受けて不動産投資ができる! 不動産投資におけるノンバンクの活用法 ―スルガ銀行からも住住&F(旧ライフ住宅ローン)からも借りられなくても融資を受けて不動産投資をする方法―2011年版」
・3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー
おすすめ度 第3位!
元銀行員 小川さんの
・アパートローン必勝マニュアル
・【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編[AIR-AL]
おすすめ度 第4位!
尾島健太郎さんの
・【不動産投資】空室対策・高利回り獲得プログラム
番外篇!
ネットビジネスを目指すのなら
・田原総一朗氏も「大絶賛!」したノウハウ本の著者川島和正の最新作「毎週3〜7時間ある事を行うだけで年収1000万円以上になれる、親戚にも言えるほどクリーンな稼ぎ方 〜1000MANプログラム〜」