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♪しあわせサラリーマンのつぶやき♪

しあわせサラリーマンを目指して、ネットで稼いで、不動産投資で安定収入を稼ごうとしています。
毎日おきる出来事についてつれづれにつづってみたいと思います。
駐車場の位置確認
image0.jpeg
今朝は敷地外駐車場の位置を確認してきました。
また、風呂の清掃も見てきたのですがまだでした。
別物件の部屋を見に行ったのですが、入居が決まったので部屋の鍵がありませんでした。
賃貸借契約書が届き、捺印しました。
| 不動産 | 21:58 | comments(0) | - | pookmark |
買い付けに回答しました。
昨日入った買い付けに回答しました。少しだけ買い上がっていただき了承しました。

また、契約書2件
消防点検書
エレベーター点検
に捺印しました。

あと、物件管理を断られました。
| 不動産 | 22:25 | comments(0) | - | pookmark |
買い付けがはいりました。
昨日、木造アパートに買付がはいりました。
売値と乖離があるので交渉していくことになります。
| 不動産 | 20:07 | comments(0) | - | pookmark |
no title
今日は管理会社2社から入電あり
L社は申し込みの件
M社は、家賃募集の件と隣地駐車場の件、退去部屋の写真
あと、工事業者からリフォームできないと連絡あり、管理会社に連絡しました。
| 不動産 | 23:10 | comments(0) | - | pookmark |
玄関の高圧洗浄
image1.jpeg
苔があった玄関ですが高圧洗浄できれいになりました。

image0.jpeg
以前はこんな感じでした。
| 不動産 | 21:01 | comments(0) | - | pookmark |
明けましておめでとう御座います。
昨日くらいから管理会社が仕事始めのようで
管理会社4件
保険会社1件
からメール、電話がありました。
カードキーの複製、とびらのラッチ交換、町内会費を徴収しなくなった、部屋のリフォームがされてないなどでした。

管理会社から電話あるとあまりいい話でない場合が多いですが、この程度くらいならいいかなと思います。
| 不動産 | 18:58 | comments(0) | - | pookmark |
納税
今日は固都税を40万ほど払いました。
あとは帳簿つけました。
| 不動産 | 23:15 | comments(0) | - | pookmark |
カメラの性能が上がったので
IMG_5603.jpg
夕方の暗いときに入居している部屋を確認したかったのですが、カメラの性能が上がって昼間のように写ってしまいました。
| 不動産 | 20:33 | comments(0) | - | pookmark |
家賃明細の間違いを発見
今日も記帳と、セミナービデオみてました。

入金確認してたらミスを発見しました。
| 不動産 | 20:26 | comments(0) | - | pookmark |
試算表の作成
のんびりした年末ですが、試算表の作成をしています。数値化して評価するいい機会です。

あと、保険請求書がきました。ガス会社から設備の資料もきました。
| 不動産 | 23:09 | comments(0) | - | pookmark |